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LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS
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Quem
Sou eu?
Como um administrador versátil e especialista em vendas, minha jornada profissional abrangeu diversas áreas, incluindo o mercado financeiro e o setor empresarial, onde contribuí para o sucesso de muitos profissionais e empresas.
Ao longo dos anos, desenvolvi uma paixão pelo mercado imobiliário, especialmente pelos lançamentos imobiliários em João Pessoa e Campina Grande. Antes mesmo de ingressar como corretor, dediquei-me a compreender as complexidades desse setor e a estudar as estratégias dos corretores de sucesso.
Testemunhei uma variedade de lançamentos imobiliários, desde empreendimentos modestos até projetos de alto padrão. Cada experiência trouxe valiosas lições sobre como navegar no mercado competitivo e dinâmico dos lançamentos imobiliários.
Além disso, busco construir parcerias duradouras e significativas, baseadas na confiança e no compromisso com o sucesso mútuo, acreditando que o verdadeiro sucesso nas vendas está enraizado em relacionamentos autênticos e duradouros.
Dúvidas & Perguntas Frequentes:
Vale a pena comprar um imóvel na planta?
Sim! Comprar na planta é uma das formas mais vantajosas de investir em imóveis. O valor de entrada costuma ser menor, as parcelas são facilitadas durante a obra, e o imóvel tende a se valorizar até a entrega. Ou seja, você paga menos hoje por algo que valerá mais no futuro.
O que é um pré-lançamento imobiliário?
É a fase anterior ao lançamento oficial de um empreendimento. Nesse momento, o imóvel ainda está sendo preparado para entrar no mercado, e as condições de compra são exclusivas: menor preço, mais opções de unidades e maior poder de negociação.
Comprar na planta é seguro?
Sim, desde que a compra seja feita com construtoras sérias, legalizadas e com histórico de entrega. É essencial verificar se o projeto está aprovado na prefeitura, se há registro de incorporação no cartório e se o corretor é credenciado ao CRECI.
Quais as principais vantagens de comprar um imóvel na planta?
Posso vender o imóvel antes da entrega?
Sim. Isso é chamado de cessão de direitos. Muitos investidores compram na planta para revender durante a obra, com lucro sobre a valorização. Porém, é preciso observar as regras do contrato e se há taxas para essa cessão.
O que é preciso observar antes de comprar um imóvel na planta?
Como funciona o pagamento de um imóvel na planta?
Durante a obra, o pagamento é feito em parcelas para a construtora. Após a entrega, o saldo pode ser financiado por banco, pago à vista ou quitado diretamente. A vantagem é a flexibilidade do plano de pagamento enquanto o imóvel ainda está em construção.
O imóvel na planta valoriza mesmo?
Sim. É comum que imóveis na planta valorizem de 20%, 30%, 40% ou mais até a entrega, dependendo da localização, infraestrutura e do momento do mercado. Por isso, muitos investidores compram na planta para revender com lucro ou gerar renda com aluguel por temporada.
É possível financiar um imóvel na planta?
Imóvel na planta é bom para quem quer investir em aluguel por temporada?
Com certeza. Flats e apartamentos em áreas turísticas de João Pessoa, como Cabo Branco e Tambaú, são altamente rentáveis. Comprar na planta permite entrar com um valor mais acessível e, depois, aproveitar o boom do turismo para lucrar com locações curtas.
Ainda tem
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